Olimpiadi ’26, impatto su mercato immobiliare di 19 miliardi – Lombardia
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Scenari Immobiliari, in città 5 miliardi di investimenti al 2026
(ANSA) – MILANO, 13 APR – Le Olimpiadi invernali del 2026,
come tutti i grandi eventi, stimoleranno uno sviluppo
immobiliare ed economico rilevante a Milano, con un importante
impatto positivo sulla città e sui mercati immobiliari. Tra il
2022 e il 2036 le trasformazioni urbane e edilizie daranno la
possibilità di sviluppare una superficie lorda di 4,8 milioni di
metri quadrati, circa 500mila metri quadrati in più rispetto
alle ‘ordinarie’ condizioni di sviluppo urbanistico dell’ultimo
quinquennio, concentrata soprattutto nel settore residenziale
(2,12 milioni di metri quadrati) e direzionale (1,51 milioni).
Questo avrà un impatto sul mercato immobiliare di circa 19
miliardi di euro di valore aggiunto, con un incremento superiore
al 40% rispetto alle stime effettuate in assenza delle
Olimpiadi. E’ quanto emerge dal Rapporto ‘Olympic Games 2026:
Milano e Cortina sul podio immobiliare’ presentato da Scenari
Immobiliari in collaborazione con Risanamento.
Restringendo l’arco temporale, da qui alle Olimpiadi (tra il
2022 e il 2026) trasformazioni urbane e edilizie a Milano
daranno la possibilità di sviluppare una superficie complessiva
di circa 1,1 milioni di metri quadrati, contro i 680mila circa
stimati in assenza della manifestazione sportiva, e generare
ricadute economiche immobiliari superiori ai 5,5 miliardi di
euro. Le Olimpiadi fungeranno da motore attrattivo per nuovi
investimenti a MIlano, quantificabili in oltre 5 miliardi di
euro tra il 2022 e il 2026 (poco più di 3 miliardi in assenza
del grande evento), per arrivare a oltre 8 miliardi tra il 2026
e il 2030 (meno di 6 miliardi senza evento) e fino a più di 4
miliardi a partire dal 2030. Con prezzi inevitabilmente in
aumento a due cifre: +11% nel 2026 e +23% nel 2030. (ANSA).
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www.ansa.it 2022-04-13 19:27:24